Юридическая проверка недвижимости
Чтобы избежать возможности породить самому себе проблемы после покупки недвижимости, всегда есть необходимость провести ее юридическую проверку до заключения договора.
Мои клиенты в таких делах - это те, кто:
- хотят купить квартиру на первичном или вторичном рынке;
- хотят обезопасить сделку с юридической стороны;
- хотят получить независимый вывод юриста о возможных последствиях покупки, а также о наличии рисков и возможных потерь;
- перед заключением сделки, хотят учесть возможные негативные обстоятельства ,связанные с предметом покупки.
- хотят получить анализ документов, проектов документов от профильного юриста перед подписанием договора.
Какие задачи выполняет адвокат:
- оценить надежность продавца / застройщика, проанализировав его историю во всех информационных реестрах;
- оценить правоустанавливающие и разрешительные документы с правовой точки зрения;
- установить возможные риски и дальнейшие последствия в случае приобретения недвижимости клиентом;
- обезопасить клиента от вложения средств в недвижимость с неоправданно высоким риском в дальнейшем получить ряд юридических проблем, связанных с ней;
- максимально защитить права и интересы клиента, предотвратив в дальнейшем утрату материальных средств.
Чем я Вам могу помочь и какова цена:
1) Юридическая проверка всех имеющихся документов перед заключением договора с продавцом или застройщиком.
Изложение вывода адвоката в письменном виде.
Срок для выполнения - 2 рабочих дня
Стоимость 2000 грн.
2) Сопровождение сделки адвокатом, от анализа документов перед покупкой до подписания договора. Включает в себя подготовку письменного вывода и выезд адвоката с клиентом на заключение договора.
Срок для выполнения - 3 рабочих дня
Стоимость 3500 грн.
Гонорар адвоката в указанном размере является исчерпывающим, других каких-либо доплат не требуется.
Объем работы, порядок и размер оплаты фиксируется в договоре c клиентом о предоставлении правовой помощи адвокатом.
В чем мои преимущества:
- Низкие цены, фиксированная сумма оплаты;
- Удобное расположение на Левом берегу, в районе Дарницкой площади, Ж/д вокзала Дарница (Контакты);
- Многолетний опыт адвокатской практики, значительный опыт анализа различных схем инвестирования, покупки недвижимости, а также защиты нарушенных прав клиентов в судах.
Необходимые документы:
На вторичном рынке:
- Правоустанавливающие документы на недвижимость (копия договора купли-продажи, дарения, свидетельства о праве на наследство, свидетельство о приватизации или др.);
- Копия паспорта и ИНН собственника, супруга, если недвижимость приобреталась в браке и свидетельство о браке (желательно);
- Тех. Паспорт (желательно);
На первичном рынке:
- Договор, который предлагается застройщиком для подписания;
- Разрешительная документация на строительство;
- Документы на земельный участок (гос. акт, договор аренды)
- Разрешение на начало строительных работ;
- Градостроительные условия и ограничения;
- Лицензия Генерального подрядчика;
- Технические условия на подключение коммуникаций.
Указанные документы предоставляются продавцом / застройщиком
Для того чтобы заказать юридическую проверку недижимости - Звоните по указанным телефонам:
063-186-97-12 | 050-190-96-24
Готова Вам помочь, обращайтесь!
Задать вопрос адвокату
Адвокат Ольга Милетич
|